1

г. Тула, ул. Литейная, д. 27

Распечатать страницу
г. Тула, ул. Литейная, д. 27

Общие сведения

Год постройки 1976
Год ввода дома в эксплуатацию 1976
Серия, тип постройки здания 111-108
Тип дома Многоквартирный дом
Способ формирования фонда капитального ремонта На счете регионального оператора
Дом признан аварийным Нет
Количество этажей:
наибольшее, ед. 5
наименьшее, ед. 5
Количество подъездов, ед. 8
Количество лифтов, ед. 0
Количество помещений, в том числе:
жилых, ед. 115
нежилых, ед. 0
Общая площадь дома, в том числе, кв.м: 5 986.20
общая площадь жилых помещений, кв.м 5 480.60
общая площадь нежилых помещений, кв.м 0.00
общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м 505.60
Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом:
площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м 5 479.00
площадь парковки в границах земельного участка, кв.м 0.00
Кадастровый номер 71:30:010219:303
Класс энергетической эффективности Не присвоен
Элементы благоустройства:
детская площадка Имеется
спортивная площадка Не имеется
другое Не имеется
Дополнительная информация Не имеется

Конструктивные элементы дома

Фундамент
Тип фундамента Ленточный
Стены и перекрытия
Тип перекрытий Железобетонные
Материал несущих стен Панельные
Подвал
Площадь подвала по полу, кв.м Информация отсутствует
Мусоропроводы
Тип мусоропровода Отсутствует
Количество мусоропроводов, ед. 0
Фасады
Тип фасада Соответствует материалу стен
Крыши
Тип крыши Скатная
Тип кровли Из волнистых и полуволнистых асбестоцементных листов (шиферная)
Иное оборудование / конструктивный элемент
Вид оборудования / конструктивного элемента Отсутствует
Описание дополнительного оборудования / конструктивного элемента Отсутствует

Инженерные системы

Система электроснабжения
Тип системы электроснабжения Центральное
Количество вводов в дом, ед. 1
Система теплоснабжения
Тип системы теплоснабжения Центральное
Система горячего водоснабжения
Тип системы горячего водоснабжения Центральная (открытая система)
Система холодного водоснабжения
Тип системы холодного водоснабжения Центральное
Система водоотведения
Тип системы водоотведения Центральное
Объем выгребных ям, куб. м. 0.00
Система газоснабжения
Тип системы газоснабжения Центральное
Система вентиляции
Тип системы вентиляции Приточно-вытяжная вентиляция
Система пожаротушения
Тип системы пожаротушения Отсутствует
Система водостоков
Тип системы водостоков Наружные водостоки
Лифты
Не имеется
Приборы учета
Вид коммунальной услуги Наличие прибора учета Единица измерения Дата ввода в эксплуатацию
Холодное водоснабжение Отсутствует, установка не требуется
Горячее водоснабжение Отсутствует, установка не требуется
Водоотведение Отсутствует, установка не требуется
Электроснабжение Отсутствует, установка не требуется
Отопление Отсутствует, установка не требуется
Газоснабжение Отсутствует, установка не требуется

Управляющая организация

Дата начала управления 01.10.2017
Основание управления Договор управления № 1 от 12.09.2017
Документ, подтверждающий выбранный способ управления:
Наименование документа Протокол ОСС
Дата и номер документа № 1 от 12.09.2017
Договор управления:
Дата заключения договора управления 12.09.2017

Выполняемые работы (услуги)

Наименование Сумма за  год, руб
Подметание и влажная уборка лестничных клеток. 41 938,44
Содержание придомовой территории в холодный период года: сдвигание свежевыпавшего снега;  очистка придомовой территории от снега и льда, с применением хоз. средств, в том числе специализированной техникой; удаление сосулек и наледи с козырьков; уборка контейнерных площадок, мусорокамер при наличии. Содержание придомовой территории в теплый период года: подметание и уборка придомовой территории; уборка контейнерной площадки; уборка и выкашивание газонов; вырубка поросли; кронирование деревьев; прочистка ливневой канализации.Установка элементов благоустройства. Очистка технических помещений. 81 734,04
Вывоз, складирование и захоронение бытовых отходов и крупногабаритных бытовых отходов специализированными организациями. Обслуживание контейнерной площадки (мусорокамер при наличии). 83 545,25
Своевременная ликвидация аварий,  совместно с диспетчерскими службами 47 754,72
Периодическая проверка и очистка дымоходов, вентканалов, работы по содержанию и ремонту дымоходов и вентканалов. 5 008,00
Дератизационные и дезинсекционные мероприятия 3 061,20
Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования 26 768,11
Подготовка  дома к сезонной эксплуатации, гидравлическое испытание системы центрального отопления, ревизия задвижек, ревизия вводного эл. щита. 8 265,24
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования: восстановление работоспособности электроснабжения здания; замена электрооборудования, автоматических выключателей, плавких вставок, вставкодержателей, электропатронов, замена электроламп. Контрольное снятие показаний приборов учета. Работа по снижению размера сверхнорматива. 306,12
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем водоснабжения  в многоквартирном доме (устранение течи в трубопроводах, замена отдельных участков трубопровода и текущий ремонт запорной арматуры; регулировка, контроль и снятие параметров гидравлических режимов внутридомовых систем; ведение журналов регистрации причин и времени остановок коммунальной услуги с составлением актов; проверка несанкционированных подключений к внутридомовым инженерным системам сторонних лиц и потребителей водоснабжения; проверка внутренних инженерных систем на предмет утечек; выполнение работ по восстановлению герметизации вводов, очистка от образовавщегося налета) 22 959,00
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания  системы отопления в многоквартирном доме. Проверка внутренних инженерных систем на предмет утечек; выполнение работ по восстановлению герметизации вводов, очистка от образовавщегося налета) 25 407,96
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем водоотведения в многоквартирном доме (текущий ремонт отдельных участков трубопроводов, являющихся общедомовым имуществом; укрепление трубопроводов на общедомовых инженерных сетях; установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов общедомовых инженерных систем, очистка от образовавшегося налета, запаха) 2 142,84
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирного дома: восстановление отделки стен, потолков, полов; восстановление оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; замена разбитых стекол, окраска окон и дверей вспомогательных помещений. Содержание и текущий ремонт выходов на крышу.  Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирного дома. 0,00
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирного дома: текущий ремонт отдельных кровельных покрытий; удаление с крыши снега и наледи; очистка кровли и ливневой системы от мусора, листвы. Устранение протечек кровли. Укрепление и текущий ремонт парапетных ограждений, укрепление водосточных труб, колен и воронок, замена отдельных элементов водосточных труб. 43 162,92
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в отношении фундамента: восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов; содержание и ремонт отмостки и входов в подвалы; восстановление участков гидроизоляции фундаментов; текущий ремонт приямков;текущий ремонт и окраска цоколя.  Содержание и ремонт вводов инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты. 3 061,20
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые для надлежащего содержания наружних стен многоквартирного дома:  заделка трещин, расшивка швов отдельных участков стен. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирного дома: восстановление отделки фасадов и их отдельных элементов; восстановление герметичности наружных водостоков; восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы). Окраска входных групп. Удаление граффити.Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий многоквартирного дома (заделка швов и трещин). 3 061,20
Прием и обработка платежей за ЖКУ: выдача справок населению;  оформление карточек паспортного стола; печать и доставка квитанций по оплате ЖКУ; прием платежей  населения за жилищно коммунальные услуги, собственников за нежилые помещения, коммунальные и другие услуги; расчеты с поставщиками, с платежным агентом (АО ОЕИРЦ). 4 162,86
Иные расходы, в том числе оплата задолженности населения перед ресурсоснабжающими организациями, оплата сверхнорматива электроэнергии. 35 028,00
Управленческие доходы, расходы (фонд оплаты труда; налоги; содержание офиса, амортизация транспорта, иные расходы.) 11 938,68

Коммунальные услуги

Вид коммунальной услуги Факт предоставления услуги Тариф (цена) (руб.) Единица измерения Лицо, осуществляющее поставку коммунального ресурса
Газоснабжение Предоставляется 5318.020 руб./1000куб.м. ООО «Газпром Межрегионгаз Тула»
Электроснабжение Предоставляется 3.870 кВт*ч АО «ТНС энерго Тула»
Водоотведение Предоставляется 12.110 куб.м АО «Тулагорводоканал»
Холодное водоснабжение Предоставляется 25.510 куб.м АО «Тулагорводоканал»
Горячее водоснабжение Не предоставляется
Отопление Предоставляется 2037.860 руб./Гкал АО «Тулатеплосеть»

Общее имущество

Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме не используется (под использованием понимается применение объекта общего имущества собственников помещений многоквартирного дома для определенных, не предусмотренных техническим назначением объекта, целей)

Сведения о капитальном ремонте

Специальный счет на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах отсутствует

Общие собрания

Номер протокола общего собрания Дата протокола общего собрания
 № 1 12.09.2017

Общая информация

Авансовые платежи потребителей (на начало периода), руб. 0
Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), руб. 0
Задолженность потребителей (на начало периода), руб. 0
Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту, в том числе: 256 886,93
за содержание дома, руб. 141 287,81
за текущий ремонт, руб. 77 066,08
за услуги управления, руб. 38 533,04
Получено денежных средств, в том числе: 192 585,29
денежных средств от собственников/нанимателей помещений, руб. 192 585,29
целевых взносов от собственников/нанимателей помещений, руб. 0
субсидий, руб. 0
денежных средств от использования общего имущества, руб. 0
прочие поступления, руб. 0
Всего денежных средств с учетом остатков, руб. 192 585,29
Авансовые платежи потребителей (на конец периода), руб. 0,00
Переходящие остатки денежных средств (на конец периода), руб. 0,00
Задолженность потребителей (на конец периода), руб. 64 301,64

Выполненные работы

Наименование Сумма за  год, руб Периодичность
Подметание и влажная уборка лестничных клеток. 22 516,64 Еженедельно
Содержание придомовой территории в холодный период года: сдвигание свежевыпавшего снега;  очистка придомовой территории от снега и льда, с применением хоз. средств, в том числе специализированной техникой; удаление сосулек и наледи с козырьков; уборка контейнерных площадок, мусорокамер при наличии. Содержание придомовой территории в теплый период года: подметание и уборка придомовой территории; уборка контейнерной площадки; уборка и выкашивание газонов; вырубка поросли; кронирование деревьев; прочистка ливневой канализации.Установка контейнерной площадки. Установка элементов благоустройства. Очистка технических помещений. 43 882,79 Ежедневно
Вывоз, складирование и захоронение бытовых отходов и крупногабаритных бытовых отходов специализированными организациями. Обслуживание контейнерной площадки 44 855,22 Ежедневно
Своевременная ликвидация аварий,  совместно с диспетчерскими службами 25 639,38 Круглосуточно
Периодическая проверка и очистка дымоходов, вентканалов, работы по содержанию и ремонту дымоходов и вентканалов. 0,00 1 раз  в квартал
Дератизационные и дезинсекционные мероприятия 1 643,55 Ежемесячно
Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования 47 509,94 1 раз в год, в квартал
Подготовка  дома к сезонной эксплуатации, гидравлическое испытание системы центрального отопления, ревизия задвижек, ревизия вводного эл. щита. 3 451,46 2 раза в год
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования: восстановление работоспособности электроснабжения здания; замена электрооборудования, автоматических выключателей, плавких вставок, вставкодержателей, электропатронов, замена электроламп. Контрольное снятие показаний приборов учета. Работа по снижению размера сверхнорматива. 164,36 По мере необходимости
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем водоснабжения  в многоквартирном доме (устранение течи в трубопроводах, замена отдельных участков трубопровода и текущий ремонт запорной арматуры; регулировка, контроль и снятие параметров гидравлических режимов внутридомовых систем; ведение журналов регистрации причин и времени остановок коммунальной услуги с составлением актов; проверка несанкционированных подключений к внутридомовым инженерным системам сторонних лиц и потребителей водоснабжения; проверка внутренних инженерных систем на предмет утечек; выполнение работ по восстановлению герметизации вводов, очистка от образовавщегося налета) 1 972,26 По мере необходимости
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания  системы отопления в многоквартирном доме. Проверка внутренних инженерных систем на предмет утечек; выполнение работ по восстановлению герметизации вводов, очистка от образовавщегося налета) 2 136,62 По мере необходимости
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем водоотведения в многоквартирном доме (текущий ремонт отдельных участков трубопроводов, являющихся общедомовым имуществом; укрепление трубопроводов на общедомовых инженерных сетях; установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов общедомовых инженерных систем, очистка от образовавшегося налета, запаха) 2 794,04 По мере необходимости
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирного дома: восстановление отделки стен, потолков, полов; восстановление оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; замена разбитых стекол, окраска окон и дверей вспомогательных помещений. Содержание и текущий ремонт выходов на крышу.  Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирного дома. 0,00 По мере необходимости
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирного дома: текущий ремонт отдельных кровельных покрытий; удаление с крыши снега и наледи; очистка кровли и ливневой системы от мусора, листвы. Устранение протечек кровли. Укрепление и текущий ремонт парапетных ограждений, укрепление водосточных труб, колен и воронок, замена отдельных элементов водосточных труб. 8 382,11 По мере необходимости
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в отношении фундамента: восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов; содержание и ремонт отмостки и входов в подвалы; восстановление участков гидроизоляции фундаментов; текущий ремонт приямков;текущий ремонт и окраска цоколя.  Содержание и ремонт вводов инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты. 0,00 По мере необходимости
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые для надлежащего содержания наружних стен многоквартирного дома:  заделка трещин, расшивка швов отдельных участков стен. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирного дома: восстановление отделки фасадов и их отдельных элементов; восстановление герметичности наружных водостоков; восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы). Окраска входных групп. Удаление граффити.Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий многоквартирного дома (заделка швов и трещин). 493,07 По мере необходимости
Прием и обработка платежей за ЖКУ: выдача справок населению;  оформление карточек паспортного стола; печать и доставка квитанций по оплате ЖКУ; прием платежей  населения за жилищно коммунальные услуги, собственников за нежилые помещения, коммунальные и другие услуги; расчеты с поставщиками, с платежным агентом (АО ОЕИРЦ). 8 105,28 Ежедневно
Иные расходы, в том числе оплата задолженности населения перед ресурсоснабжающими организациями, оплата сверхнорматива электроэнергии. 57 464,00 Ежемесячно
Управленческие доходы, расходы (фонд оплаты труда; налоги; содержание офиса, амортизация транспорта, иные расходы.) 25 688,69 Ежемесячно

Претензии по качеству работ

Количество поступивших претензий, ед. 0,00
Количество удовлетворенных претензий, ед. 0,00
Количество претензий, в удовлетворении которых отказано, ед. 0,00
Сумма произведенного перерасчета, руб. 0,00

Коммунальные услуги

Авансовые платежи потребителей (на начало периода), руб. 0
Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), руб. 0
Задолженность потребителей (на начало периода), руб. 0
Авансовые платежи потребителей (на конец периода), руб. 0
Переходящие остатки денежных средств (на конец периода), руб. 0
Задолженность потребителей (на конец периода), руб. 41 304,88
Количество поступивших претензий, ед. 0
Количество удовлетворенных претензий, ед. 0
Количество претензий, в удовлетворении которых отказано, ед. 0
Сумма произведенного перерасчета, руб. 0

Объемы по коммунальным услугам

Холодное водоснабжение  
Общий объем потребления, нат. показ. 112 315,07
Оплачено потребителями, руб. 85 488,36
Задолженность потребителей, руб. 26 826,71
Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб. 112 315,07
Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб. 85 488,36
Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб. 26 826,71
Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб. 0
Горячее водоснабжение
Общий объем потребления, нат. показ. 0,00
Оплачено потребителями, руб. 0,00
Задолженность потребителей, руб. 0,00
Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб. 0,00
Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб. 0,00
Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб. 0,00
Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб. 0
Водоотведение
Общий объем потребления, нат. показ. 60 615,84
Оплачено потребителями, руб. 46 137,67
Задолженность потребителей, руб. 14 478,17
Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб. 60 615,84
Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб. 46 137,67
Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб. 14 478,17
Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб. 0
Отопление
Общий объем потребления, нат. показ. 0,00
Оплачено потребителями, руб. 0,00
Задолженность потребителей, руб. 0,00
Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб. 0,00
Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб. 0,00
Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб. 0,00
Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб. 0

Претензионно-исковая работа

Направлено претензий потребителям-должникам 0
Направлено исковых заявлений 0,00
Получено денежных средств по результатам претензионно-исковой работы 0,00