1

г. Тула, ул. Седова, д. 49

Распечатать страницу
г. Тула, ул. Седова, д. 49

Общие сведения

Год постройки 1971
Год ввода дома в эксплуатацию 1971
Серия, тип постройки здания 1-335
Тип дома Многоквартирный дом
Способ формирования фонда капитального ремонта На счете регионального оператора
Дом признан аварийным Нет
Количество этажей:
наибольшее, ед. 5
наименьшее, ед. 5
Количество подъездов, ед. 8
Количество лифтов, ед. 0
Количество помещений, в том числе:
жилых, ед. 115
нежилых, ед. 0
Общая площадь дома, в том числе, кв.м: 5 993.20
общая площадь жилых помещений, кв.м 5 501.00
общая площадь нежилых помещений, кв.м 0.00
общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м 492.20
Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом:
площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м 7 222.00
площадь парковки в границах земельного участка, кв.м 0.00
Кадастровый номер 71:30:020620:148
Класс энергетической эффективности Не присвоен
Элементы благоустройства:
детская площадка Не имеется
спортивная площадка Не имеется
другое Не имеется
Дополнительная информация Не имеется

Конструктивные элементы дома

Фундамент
Тип фундамента Ленточный
Стены и перекрытия
Тип перекрытий Железобетонные
Материал несущих стен 71:30:020620:148
Подвал
Площадь подвала по полу, кв.м 1 100.20
Мусоропроводы
Тип мусоропровода Отсутствует
Количество мусоропроводов, ед. 0
Фасады
Тип фасада Соответствует материалу стен
Крыши
Тип крыши Плоская
Тип кровли Мягкая (наплавляемая) крыша
Иное оборудование / конструктивный элемент
Вид оборудования / конструктивного элемента Отсутствует
Описание дополнительного оборудования / конструктивного элемента -

Инженерные системы

Система электроснабжения
Тип системы электроснабжения Центральное
Количество вводов в дом, ед. 1
Система теплоснабжения
Тип системы теплоснабжения Центральное
Система горячего водоснабжения
Тип системы горячего водоснабжения Отсутствует
Система холодного водоснабжения
Тип системы холодного водоснабжения Центральное
Система водоотведения
Тип системы водоотведения Центральное
Объем выгребных ям, куб. м. -
Система газоснабжения
Тип системы газоснабжения Центральное
Система вентиляции
Тип системы вентиляции Приточно-вытяжная вентиляция
Система пожаротушения
Тип системы пожаротушения Отсутствует
Система водостоков
Тип системы водостоков Внутренние водостоки
Лифты
Не имеется

Приборы учета

Вид коммунальной услуги Наличие прибора учета Единица измерения Дата ввода в эксплуатацию
Холодное водоснабжение Установлен куб.м. Не заполнено
Горячее водоснабжение Отсутствует, установка не требуется
Водоотведение Отсутствует, установка не требуется
Электроснабжение Установлен кВт*ч Не заполнено
Отопление Отсутствует, установка не требуется
Газоснабжение Отсутствует, установка не требуется

Управляющая организация

Дата начала управления 01.02.2017
Основание управления Договор управления № 1 от 27.11.2016
Документ, подтверждающий выбранный способ управления:
Наименование документа Протокол ОСС
Дата и номер документа № 2 от 27.11.2016
Договор управления:
Дата заключения договора управления 27.11.2016

Выполняемые работы (услуги)

Наименование Сумма в год, руб
Подметание и влажная уборка лестничных клеток. 83 835,24
Содержание придомовой территории в холодный период года: сдвигание свежевыпавшего снега;  очистка придомовой территории от снега и льда, с применением хоз. средств, в том числе специализированной техникой; удаление сосулек и наледи с козырьков; уборка контейнерных площадок, мусорокамер при наличии. Содержание придомовой территории в теплый период года: подметание и уборка придомовой территории; уборка контейнерной площадки; уборка и выкашивание газонов; вырубка поросли; кронирование деревьев; прочистка ливневой канализации.Установка элементов благоустройства. Очистка технических помещений. 143 906,16
Вывоз, складирование и захоронение бытовых отходов и крупногабаритных бытовых отходов специализированными организациями. Обслуживание контейнерной площадки (мусорокамер при наличии). 180 157,75
Своевременная ликвидация аварий,  совместно с диспетчерскими службами 102 978,72
Периодическая проверка и очистка дымоходов, вентканалов, работы по содержанию и ремонту дымоходов и вентканалов. 15 049,34
Дератизационные и дезинсекционные мероприятия 6 601,20
Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования 49 916,90
Подготовка  дома к сезонной эксплуатации, гидравлическое испытание системы центрального отопления, ревизия задвижек, ревизия вводного эл. щита. 11 222,04
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования: восстановление работоспособности электроснабжения здания; замена электрооборудования, автоматических выключателей, плавких вставок, вставкодержателей, электропатронов, замена электроламп. Контрольное снятие показаний приборов учета. Работа по снижению размера сверхнорматива. 3 300,60
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем водоснабжения  в многоквартирном доме (устранение течи в трубопроводах, замена отдельных участков трубопровода и текущий ремонт запорной арматуры; регулировка, контроль и снятие параметров гидравлических режимов внутридомовых систем; ведение журналов регистрации причин и времени остановок коммунальной услуги с составлением актов; проверка несанкционированных подключений к внутридомовым инженерным системам сторонних лиц и потребителей водоснабжения; проверка внутренних инженерных систем на предмет утечек; выполнение работ по восстановлению герметизации вводов, очистка от образовавщегося налета) 7 921,44
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания  системы отопления в многоквартирном доме. Проверка внутренних инженерных систем на предмет утечек; выполнение работ по восстановлению герметизации вводов, очистка от образовавщегося налета) 13 862,52
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем водоотведения в многоквартирном доме (текущий ремонт отдельных участков трубопроводов, являющихся общедомовым имуществом; укрепление трубопроводов на общедомовых инженерных сетях; установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов общедомовых инженерных систем, очистка от образовавшегося налета, запаха) 13 202,40
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирного дома: восстановление отделки стен, потолков, полов; восстановление оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; замена разбитых стекол, окраска окон и дверей вспомогательных помещений. Содержание и текущий ремонт выходов на крышу.  Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирного дома. 1 320,24
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирного дома: текущий ремонт отдельных кровельных покрытий; удаление с крыши снега и наледи; очистка кровли и ливневой системы от мусора, листвы. Устранение протечек кровли. Укрепление и текущий ремонт парапетных ограждений, укрепление водосточных труб, колен и воронок, замена отдельных элементов водосточных труб. 31 685,76
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в отношении фундамента: восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов; содержание и ремонт отмостки и входов в подвалы; восстановление участков гидроизоляции фундаментов; текущий ремонт приямков;текущий ремонт и окраска цоколя.  Содержание и ремонт вводов инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты. 66,01
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые для надлежащего содержания наружних стен многоквартирного дома:  заделка трещин, расшивка швов отдельных участков стен. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирного дома: восстановление отделки фасадов и их отдельных элементов; восстановление герметичности наружных водостоков; восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы). Окраска входных групп. Удаление граффити.Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий многоквартирного дома (заделка швов и трещин). 63 371,52
Прием и обработка платежей за ЖКУ: выдача справок населению;  оформление карточек паспортного стола; печать и доставка квитанций по оплате ЖКУ; прием платежей  населения за жилищно коммунальные услуги, собственников за нежилые помещения, коммунальные и другие услуги; расчеты с поставщиками, с платежным агентом (АО ОЕИРЦ). 69 573,32
Иные расходы, в том числе оплата задолженности населения перед ресурсоснабжающими организациями, оплата сверхнорматива электроэнергии. 151 653,58
Управленческие доходы, расходы (фонд оплаты труда; налоги; содержание офиса, амортизация транспорта, иные расходы.) 90 766,50

Коммунальные услуги

Вид коммунальной услуги Факт предоставления услуги Тариф (цена) (руб.) Единица измерения Лицо, осуществляющее поставку коммунального ресурса
Газоснабжение Предоставляется 5318.020 руб./1000куб.м. ООО «Газпром Межрегионгаз Тула»
Электроснабжение Предоставляется 3.870 кВт*ч АО «ТНС энерго Тула»
Водоотведение Предоставляется 12.110 куб.м АО «Тулагорводоканал»
Холодное водоснабжение Предоставляется 22.510 куб.м АО «Тулагорводоканал»
Горячее водоснабжение

Не предоставляется

Отопление Предоставляется 2037.860 руб./Гкал АО «Тулатеплосеть»

Общее имущество

Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме не используется (под использованием понимается применение объекта общего имущества собственников помещений многоквартирного дома для определенных, не предусмотренных техническим назначением объекта, целей)

Сведения о капитальном ремонте

Специальный счет на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах отсутствует
Общие собрания
Номер протокола общего собрания Дата протокола общего собрания
 № 2 27.11.2016

Общая информация

Авансовые платежи потребителей (на начало периода), руб. 0
Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), руб. 0
Задолженность потребителей (на начало периода), руб. 0
Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту, в том числе: 907 665,00
за содержание дома, руб. 499 215,75
за текущий ремонт, руб. 272 299,50
за услуги управления, руб. 136 149,75
Получено денежных средств, в том числе: 839 739,84
денежных средств от собственников/нанимателей помещений, руб. 839 739,84
целевых взносов от собственников/нанимателей помещений, руб. 0
субсидий, руб. 0
денежных средств от использования общего имущества, руб. 0
прочие поступления, руб. 0
Всего денежных средств с учетом остатков, руб. 839 739,84
Авансовые платежи потребителей (на конец периода), руб. 0,00
Переходящие остатки денежных средств (на конец периода), руб. 0,00
Задолженность потребителей (на конец периода), руб. 67 925,16

Выполненные работы

Наименование Сумма за  год, руб Периодичность
Подметание и влажная уборка лестничных клеток. 76 848,97 Еженедельно
Содержание придомовой территории в холодный период года: сдвигание свежевыпавшего снега;  очистка придомовой территории от снега и льда, с применением хоз. средств, в том числе специализированной техникой; удаление сосулек и наледи с козырьков; уборка контейнерных площадок, мусорокамер при наличии. Содержание придомовой территории в теплый период года: подметание и уборка придомовой территории; уборка контейнерной площадки; уборка и выкашивание газонов; вырубка поросли; кронирование деревьев; прочистка ливневой канализации.Установка элементов благоустройства. Очистка технических помещений. 137 359,97 Ежедневно
Вывоз, складирование и захоронение бытовых отходов и крупногабаритных бытовых отходов специализированными организациями. Обслуживание контейнерной площадки (мусорокамер при наличии). 165 144,60 Ежедневно
Своевременная ликвидация аварий,  совместно с диспетчерскими службами 94 397,16 Круглосуточно
Периодическая проверка и очистка дымоходов, вентканалов, работы по содержанию и ремонту дымоходов и вентканалов. 15 049,34 1 раз  в квартал
Дератизационные и дезинсекционные мероприятия 6 051,10 Ежемесячно
Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования 49 916,90 1 раз в год, в квартал
Подготовка  дома к сезонной эксплуатации, гидравлическое испытание системы центрального отопления, ревизия задвижек, ревизия вводного эл. щита. 10 286,87 2 раза в год
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования: восстановление работоспособности электроснабжения здания; замена электрооборудования, автоматических выключателей, плавких вставок, вставкодержателей, электропатронов, замена электроламп. Контрольное снятие показаний приборов учета. Работа по снижению размера сверхнорматива. 3 025,55 По мере необходимости
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем водоснабжения  в многоквартирном доме (устранение течи в трубопроводах, замена отдельных участков трубопровода и текущий ремонт запорной арматуры; регулировка, контроль и снятие параметров гидравлических режимов внутридомовых систем; ведение журналов регистрации причин и времени остановок коммунальной услуги с составлением актов; проверка несанкционированных подключений к внутридомовым инженерным системам сторонних лиц и потребителей водоснабжения; проверка внутренних инженерных систем на предмет утечек; выполнение работ по восстановлению герметизации вводов, очистка от образовавщегося налета) 7 261,32 По мере необходимости
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания  системы отопления в многоквартирном доме. Проверка внутренних инженерных систем на предмет утечек; выполнение работ по восстановлению герметизации вводов, очистка от образовавщегося налета) 12 707,31 По мере необходимости
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем водоотведения в многоквартирном доме (текущий ремонт отдельных участков трубопроводов, являющихся общедомовым имуществом; укрепление трубопроводов на общедомовых инженерных сетях; установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов общедомовых инженерных систем, очистка от образовавшегося налета, запаха) 12 102,20 По мере необходимости
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирного дома: восстановление отделки стен, потолков, полов; восстановление оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; замена разбитых стекол, окраска окон и дверей вспомогательных помещений. Содержание и текущий ремонт выходов на крышу.  Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирного дома. 1 210,22 По мере необходимости
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирного дома: текущий ремонт отдельных кровельных покрытий; удаление с крыши снега и наледи; очистка кровли и ливневой системы от мусора, листвы. Устранение протечек кровли. Укрепление и текущий ремонт парапетных ограждений, укрепление водосточных труб, колен и воронок, замена отдельных элементов водосточных труб. 29 045,28 По мере необходимости
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в отношении фундамента: восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов; содержание и ремонт отмостки и входов в подвалы; восстановление участков гидроизоляции фундаментов; текущий ремонт приямков;текущий ремонт и окраска цоколя.  Содержание и ремонт вводов инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты. 60,51 По мере необходимости
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые для надлежащего содержания наружних стен многоквартирного дома:  заделка трещин, расшивка швов отдельных участков стен. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирного дома: восстановление отделки фасадов и их отдельных элементов; восстановление герметичности наружных водостоков; восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы). Окраска входных групп. Удаление граффити.Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий многоквартирного дома (заделка швов и трещин). 58 090,56 По мере необходимости
Прием и обработка платежей за ЖКУ: выдача справок населению;  оформление карточек паспортного стола; печать и доставка квитанций по оплате ЖКУ; прием платежей  населения за жилищно коммунальные услуги, собственников за нежилые помещения, коммунальные и другие услуги; расчеты с поставщиками, с платежным агентом (АО ОЕИРЦ). 69 573,32 Ежедневно
Иные расходы, в том числе оплата задолженности населения перед ресурсоснабжающими организациями, оплата сверхнорматива электроэнергии. 151 653,58 Ежемесячно
Управленческие доходы, расходы (фонд оплаты труда; налоги; содержание офиса, амортизация транспорта, иные расходы.) 90 766,50 Ежемесячно

Претензии к качеству работ

Количество поступивших претензий, ед. 0,00
Количество удовлетворенных претензий, ед. 0,00
Количество претензий, в удовлетворении которых отказано, ед. 0,00
Сумма произведенного перерасчета, руб. 0,00

Коммунальные услуги

Авансовые платежи потребителей (на начало периода), руб. 0
Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), руб. 0
Задолженность потребителей (на начало периода), руб. 0
Авансовые платежи потребителей (на конец периода), руб. 0
Переходящие остатки денежных средств (на конец периода), руб. 0
Задолженность потребителей (на конец периода), руб. 97 159,21
Количество поступивших претензий, ед. 0
Количество удовлетворенных претензий, ед. 0
Количество претензий, в удовлетворении которых отказано, ед. 0
Сумма произведенного перерасчета, руб. 0

Объемы по коммунальным услугам

Холодное водоснабжение  
Общий объем потребления, нат. показ. 473 473,43
Оплачено потребителями, руб. 430 698,59
Задолженность потребителей, руб. 42 774,84
Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб. 473 473,43
Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб. 430 698,59
Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб. 42 774,84
Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб. 0
Горячее водоснабжение  
Общий объем потребления, нат. показ. 0,00
Оплачено потребителями, руб. 0,00
Задолженность потребителей, руб. 0,00
Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб. 0,00
Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб. 0,00
Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб. 0,00
Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб. 0
Водоотведение  
Общий объем потребления, нат. показ. 205 904,42
Оплачено потребителями, руб. 188 015,85
Задолженность потребителей, руб. 17 888,57
Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб. 205 904,42
Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб. 188 015,85
Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб. 17 888,57
Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб. 0
Отопление  
Общий объем потребления, нат. показ. 1 195 889,94
Оплачено потребителями, руб. 1 159 394,14
Задолженность потребителей, руб. 36 495,80
Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб. 1 195 889,94
Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб. 1 159 394,14
Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб. 36 495,80
Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб. 0

Претензионно-исковая работа

Направлено претензий потребителям-должникам 22
Направлено исковых заявлений 4
Получено денежных средств по результатам претензионно-исковой работы 27 961,50