1

г. Тула, ул. Серебровская, д. 16е

Распечатать страницу
г. Тула, ул. Серебровская, д. 16е

Общие сведения

Год постройки 1997
Год ввода дома в эксплуатацию 1997
Серия, тип постройки здания II-49, Панельный
Тип дома Многоквартирный дом
Способ формирования фонда капитального ремонта На счете регионального оператора
Дом признан аварийным Нет
Количество этажей:
наибольшее, ед. 9
наименьшее, ед. 9
Количество подъездов, ед. 3
Количество лифтов, ед. 3
Количество помещений, в том числе:
жилых, ед. 108
нежилых, ед. 0
Общая площадь дома, в том числе, кв.м: 7 654.30
общая площадь жилых помещений, кв.м 6 236.80
общая площадь нежилых помещений, кв.м 0.00
общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м 1 417.50
Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом:
площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м 5 529.97
площадь парковки в границах земельного участка, кв.м 0.00
Кадастровый номер 71:30:020610:145
Класс энергетической эффективности Не присвоен
Элементы благоустройства:
детская площадка Не имеется
спортивная площадка Не имеется
другое Не имеется
Дополнительная информация Не имеется

Конструктивные элементы дома

Фундамент
Тип фундамента Иной
Стены и перекрытия
Тип перекрытий Железобетонные
Материал несущих стен Панельные
Подвал
Площадь подвала по полу, кв.м 693.03
Мусоропроводы
Тип мусоропровода На лестничной клетке
Количество мусоропроводов, ед. 3
Фасады
Тип фасада Соответствует материалу стен
Крыши
Тип крыши Плоская
Тип кровли Мягкая (наплавляемая) крыша
Иное оборудование / конструктивный элемент
Вид оборудования / конструктивного элемента Отсутствует
Описание дополнительного оборудования / конструктивного элемента -

Инженерные системы

Система электроснабжения
Тип системы электроснабжения Центральное
Количество вводов в дом, ед. 1
Система теплоснабжения
Тип системы теплоснабжения Центральное
Система горячего водоснабжения
Тип системы горячего водоснабжения Центральное (закрытая система)
Система холодного водоснабжения
Тип системы холодного водоснабжения Центральное
Система водоотведения
Тип системы водоотведения Центральное
Объем выгребных ям, куб. м. -
Система газоснабжения
Тип системы газоснабжения Центральное
Система вентиляции
Тип системы вентиляции Приточно-вытяжная вентиляция
Система пожаротушения
Тип системы пожаротушения Отсутствует
Система водостоков
Тип системы водостоков Внутренние водостоки
Лифты
Номер лифта Номер подъезда Тип лифта Год ввода в эксплуатацию
1 1 Пассажирский 1998
2 2 Пассажирский 1998
3 3 Пассажирский 1998

Приборы учета

Вид коммунальной услуги Наличие прибора учета Единица измерения Дата ввода в эксплуатацию
Холодное водоснабжение Отсутствует, установка не требуется
Горячее водоснабжение Отсутствует, установка не требуется
Водоотведение Отсутствует, установка не требуется
Электроснабжение Установлен кВт*ч Не заполнено
Отопление Отсутствует, установка не требуется
Газоснабжение Отсутствует, установка не требуется

Управляющая организация

Дата начала управления 17.08.2016
Основание управления Договор управления № 1 от 28.06.2016
Документ, подтверждающий выбранный способ управления:
Наименование документа Протокол ОСС
Дата и номер документа № 2 от 14.07.2016
Договор управления:
Дата заключения договора управления 28.06.2016
   
Выполняемые работы (услуги)
Наименование Сумма в год, руб
Подметание и влажная уборка лестничных клеток. 81 336,00
Содержание придомовой территории в холодный период года: сдвигание свежевыпавшего снега;  очистка придомовой территории от снега и льда, в том числе специализированной техникой; уборка контейнерных площадок; уборка крыльца и площади перед входом в подъезд и т.д. Содержание придомовой территории в теплый период года: подметание и уборка придомовой территории; уборка контейнерных площадок; уборка и выкашивание газонов; вырубка поросли; кронирование деревьев; прочистка ливневой канализации, окрашивание бордюров, скамеек.Установка штакетника. 140 734,30
Вывоз, складирование и захоронение бытовых отходов и крупногабаритных бытовых отходов специализированными организациями 165 540,00
Своевременная ликвидация аварий в нерабочие время, праздничные дни совместно с диспетчерскими службами 54 634,37
Периодическая проверка и очистка дымоходов, вентканалов. 20 955,65
Дератизационные и дезинсекционные мероприятия 7 484,16
Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования 36 672,38
Обслуживание лифтового оборудования 45 653,38
Подготовка  дома к сезонной эксплуатации, гидравлическое испытание системы центрального отопления, ревизия задвижек, ревизия вводного эл. щита. 20 955,65
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования: восстановление работоспособности электроснабжения здания; замена электрооборудования РВУ, автоматических выключателей, плавких вставок, вставкодержателей, электропатронов, замена электроламп. 8 232,58
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем холодного и (или) горячего водоснабжения  в многоквартирном доме (устранение течи в трубопроводах, замена отдельных участков трубопровода и текущий ремонт запорной арматуры; регулировка, контроль и снятие параметров гидравлических режимов внутридомовых систем; ведение журналов регистрации причин и времени остановок коммунальной услуги с составлением актов; проверка несанкционированных подключений к внутридомовым инженерным системам сторонних лиц и потребителей водоснабжения; проверка внутренних инженерных систем на предмет утечек; выполнение работ по восстановлению герметизации вводов, очистка от образовавщегося налета) 101 784,58
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания  системы отопления в многоквартирном доме. 37 420,80
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем водоотведения в многоквартирном доме (текущий ремонт отдельных участков трубопроводов, являющихся общедомовым имуществом; укрепление трубопроводов на общедомовых инженерных сетях; установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов общедомовых инженерных систем, очистка от образовавшегося налета) 45 653,38
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: замена разбитых стекол, окраска окон и дверей вспомогательных помещений, являющихся общедомовым имуществом; текущий ремонт и укрепление входных деревянных дверей, являющихся общедомовым имуществом. Текущий ремонт  выходов на крышу, ремонт дверей с лестничных площадок на чердак.   Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирного дома; текущий ремонт отдельных участков лестниц в местах, являющихся общедомовым имуществом; текущий ремонт отдельных участков в местах, являющихся общедомовым имуществом) 21 704,06
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирного дома (восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, других общедомовых вспомогательных помещениях) 3 742,08
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирного дома (текущий ремонт отдельных кровельных покрытия, удаление с крыш снега и наледи, очистка кровли от мусора, грязи, листьев; прочистка мест засоров ливневой канализации. Устранение протечек кровли. Укрепление и текущий ремонт парапетных ограждений, укрепление водосточных труб, колен и воронок, замена отдельных элементов водосточных труб). 55 382,78
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий многоквартирного дома (заделка швов и трещин). 113 010,82
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в отношении фундамента (восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов); отмостки и входов в подвалы; восстановление участков гидроизоляции фундаментов; текущий ремонт приямков. Восстановление, ремонт вводов инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты. Ремонт козырька и ступеней. 21 704,06
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирного дома (текущий ремонт и окраска цоколя, заделка трещин, расшивка швов отдельных участков стен). Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирного дома (восстановление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, нарушений герметичности наружных водостоков; восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы). 83 822,59
Прием и обработка платежей за ЖКУ: выдача справок населению;  оформление карточек паспортного стола; печать и доставка квитанций по оплате ЖКУ; прием платежей  населения за жилье, собственников за нежилые помещения, коммунальные и другие услуги; расчеты с поставщиками, с платежным агентом (АО ОЕИРЦ) 153 425,28
Управленческие расходы, доходы: фонд оплаты труда; налоги; другие затраты; прибыль. 314 334,72
Иные расходы: оплата задолженности населения перед ресурсоснабжающими организациями. 0,00

Коммунальные услуги

Вид коммунальной услуги Факт предоставления услуги Тариф (цена) (руб.) Единица измерения Лицо, осуществляющее поставку коммунального ресурса
Газоснабжение Предоставляется 5318.020 руб./1000куб.м. ООО «Газпром Межрегионгаз Тула»
Электроснабжение Предоставляется 3.870 кВт*ч АО «ТНС энерго Тула»
Водоотведение Предоставляется 12.110 куб.м АО «Тулагорводоканал»
Холодное водоснабжение Предоставляется 25.510 куб.м АО «Тулагорводоканал»
Горячее водоснабжение Предоставляется 154.480 куб.м АО «Тулатеплосеть»
Отопление Предоставляется 2037.860 руб./Гкал АО «Тулатеплосеть»

Общее имущество

Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме не используется (под использованием понимается применение объекта общего имущества собственников помещений многоквартирного дома для определенных, не предусмотренных техническим назначением объекта, целей)

Сведения о капитальном ремонте

Специальный счет на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах отсутствует
Общие собрания
Номер протокола общего собрания Дата протокола общего собрания
 № 2 14.07.2016

Общая информация

Авансовые платежи потребителей (на начало периода), руб. 0,00
Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), руб. 0,00
Задолженность потребителей (на начало периода), руб. 0,00
Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту, в том числе: 573 282,64
за содержание дома, руб. 222 032,37
за текущий ремонт, руб. 176 456,40
за услуги управления, руб. 174 793,88
Получено денежных средств, в том числе: 475 179,73
денежных средств от собственников/нанимателей помещений, руб. 475 179,73
целевых взносов от собственников/нанимателей помещений, руб. 0,00
субсидий, руб. 0,00
денежных средств от использования общего имущества, руб. 0,00
прочие поступления, руб. 0,00
Всего денежных средств с учетом остатков, руб. 475 179,73
Авансовые платежи потребителей (на конец периода), руб. -25,86
Переходящие остатки денежных средств (на конец периода), руб. 0,00
Задолженность потребителей (на конец периода), руб. 98 102,91
Выполненные работы
Наименование Сумма за 2016г, руб Периодичность выполнения работ и услуг Цена на 1 кв м за год
Подметание и влажная уборка лестничных клеток. 30 391,68 Еженедельно 4,87
Содержание придомовой территории в холодный период года: сдвигание свежевыпавшего снега;  очистка придомовой территории от снега и льда, в том числе специализированной техникой; уборка контейнерных площадок; уборка крыльца и площади перед входом в подъезд и т.д. Содержание придомовой территории в теплый период года: подметание и уборка придомовой территории; уборка контейнерных площадок; уборка и выкашивание газонов; вырубка поросли; кронирование деревьев; прочистка ливневой канализации, окрашивание бордюров, скамеек. 48 111,80 Ежедневно 7,71
Вывоз, складирование и захоронение бытовых отходов и крупногабаритных бытовых отходов специализированными организациями 61 855,00 Ежедневно 9,92
Своевременная ликвидация аварий в нерабочие время, праздничные дни совместно с диспетчерскими службами 20 414,45 Ежедневно 3,27
Периодическая проверка и очистка дымоходов, вентканалов. 7 830,20 1 раз в квартал 1,26
Дератизационные и дезинсекционные мероприятия 2 796,50 Ежемесячно 0,45
Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования 13 702,85 1 раз в год 2,20
Обслуживание лифтового оборудования 17 058,65 Ежедневно 2,74
Подготовка  дома к сезонной эксплуатации, гидравлическое испытание системы центрального отопления, ревизия задвижек, ревизия вводного эл. щита. 19 855,15 2 раза в год 3,18
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования: восстановление работоспособности электроснабжения здания; замена электрооборудования РВУ, автоматических выключателей, плавких вставок, вставкодержателей, электропатронов, замена электроламп. 9 508,10 По мере необходимости 1,52
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем холодного и (или) горячего водоснабжения  в многоквартирном доме (устранение течи в трубопроводах, замена отдельных участков трубопровода и текущий ремонт запорной арматуры; регулировка, контроль и снятие параметров гидравлических режимов внутридомовых систем; ведение журналов регистрации причин и времени остановок коммунальной услуги с составлением актов; проверка несанкционированных подключений к внутридомовым инженерным системам сторонних лиц и потребителей водоснабжения; проверка внутренних инженерных систем на предмет утечек; выполнение работ по восстановлению герметизации вводов, очистка от образовавщегося налета) 21 253,40 По мере необходимости 3,41
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания  системы отопления в многоквартирном доме. 32 159,76 По мере необходимости 5,16
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем водоотведения в многоквартирном доме (текущий ремонт отдельных участков трубопроводов, являющихся общедомовым имуществом; укрепление трубопроводов на общедомовых инженерных сетях; установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов общедомовых инженерных систем, очистка от образовавшегося налета) 38 312,06 По мере необходимости 6,14
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: замена разбитых стекол, окраска окон и дверей вспомогательных помещений, являющихся общедомовым имуществом; текущий ремонт и укрепление входных деревянных дверей, являющихся общедомовым имуществом. Текущий ремонт  выходов на крышу, ремонт дверей с лестничных площадок на чердак.   Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирного дома; текущий ремонт отдельных участков лестниц в местах, являющихся общедомовым имуществом; текущий ремонт отдельных участков в местах, являющихся общедомовым имуществом) 10 067,40 По мере необходимости 1,61
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирного дома (восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, других общедомовых вспомогательных помещениях) 1 398,25 По мере необходимости 0,22
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирного дома (текущий ремонт отдельных кровельных покрытия, удаление с крыш снега и наледи, очистка кровли от мусора, грязи, листьев; прочистка мест засоров ливневой канализации. Устранение протечек кровли. Укрепление и текущий ремонт парапетных ограждений, укрепление водосточных труб, колен и воронок, замена отдельных элементов водосточных труб). 28 803,96 По мере необходимости 4,62
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий многоквартирного дома (заделка швов и трещин). 17 897,60 По мере необходимости 2,87
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые в отношении фундамента (восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов); отмостки и входов в подвалы; восстановление участков гидроизоляции фундаментов; текущий ремонт приямков. Восстановление, ремонт вводов инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты. 8 109,85 По мере необходимости 1,30
Содержание и текущий ремонт, работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирного дома (текущий ремонт и окраска цоколя, заделка трещин, расшивка швов отдельных участков стен). Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирного дома (восстановление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, нарушений герметичности наружных водостоков; восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы). 8 948,80 По мере необходимости 1,43
Прием и обработка платежей за ЖКУ: выдача справок населению;  оформление карточек паспортного стола; печать и доставка квитанций по оплате ЖКУ; прием платежей  населения за жилье, собственников за нежилые помещения, коммунальные и другие услуги; расчеты с поставщиками, с платежным агентом (АО ОЕИРЦ) 57 328,26 Ежемесячно 9,19
Управленческие расходы, доходы: фонд оплаты труда; налоги; другие затраты; прибыль. 117 453,03 Ежемесячно 18,83
Иные расходы: оплата задолженности населения перед ресурсоснабжающими организациями. 0,00 По мере необходимости 0,00

Претензии к качеству работ

Количество поступивших претензий, ед. 0,00
Количество удовлетворенных претензий, ед. 0,00
Количество претензий, в удовлетворении которых отказано, ед. 0,00
Сумма произведенного перерасчета, руб. 0,00

Коммунальные услуги

Авансовые платежи потребителей (на начало периода), руб. 0,00
Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), руб. 0,00
Задолженность потребителей (на начало периода), руб. 0,00
Авансовые платежи потребителей (на конец периода), руб. 0,00
Переходящие остатки денежных средств (на конец периода), руб. 0,00
Задолженность потребителей (на конец периода), руб. 242 156,03
Количество поступивших претензий, ед. 0,00
Количество удовлетворенных претензий, ед. 0,00
Количество претензий, в удовлетворении которых отказано, ед. 0,00
Сумма произведенного перерасчета, руб. 6 231,72

Объемы по коммунальным услугам

Холодное водоснабжение  
Общий объем потребления, нат. показ. 82 813,72
Оплачено потребителями, руб. 68 265,61
Задолженность потребителей, руб. 14 548,11
Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб. 82 813,72
Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб. 68 265,61
Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб. 14 548,11
Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб. 0,00
Горячее водоснабжение
Общий объем потребления, нат. показ. 369 480,77
Оплачено потребителями, руб. 302 256,38
Задолженность потребителей, руб. 67 224,39
Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб. 369 480,77
Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб. 302 256,38
Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб. 67 224,39
Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб. 184,05
Водоотведение
Общий объем потребления, нат. показ. 71 639,90
Оплачено потребителями, руб. 58 800,81
Задолженность потребителей, руб. 12 839,09
Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб. 71 639,90
Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб. 58 800,81
Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб. 12 839,09
Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб. 32,20
Отопление
Общий объем потребления, нат. показ. 860 530,53
Оплачено потребителями, руб. 713 272,51
Задолженность потребителей, руб. 147 258,02
Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб. 860 530,53
Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб. 713 272,51
Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса, руб. 147 258,02
Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса, руб. 0,00

Претензионно-исковая работа

Направлено претензий потребителям-должникам 5,00
Направлено исковых заявлений 0,00
Получено денежных средств по результатам претензионно-исковой работы 19 500,12