Тарифы

Распечатать страницу

Уважаемые собственники (наниматели) помещений!
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, с 01 января 2017 года плата за содержание жилого помещения, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно части 10 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. Для первоначального включения указанных расходов в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
На основании этого, управляющая организация ООО «АСТЕК» с 01 января 2017 года включает в плату за содержание жилого помещения расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме в размере установленных нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. При этом потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды отдельной строкой в платежном документе с 01 января 2017 года к оплате предъявляться не будет.

Расшифровка тарифа для 9-ти этажного многоквартирного дома, без учета ОДН

Наименование ЭКОНОМ СТАНДАРТ ОПТИМУМ ЛЮКС
руб. за 1 кв. м. руб. за 1 кв. м. руб. за 1 кв. м. руб. за 1 кв. м.
1 Мытье полов мест общего пользования всех этажей с предварительным подметанием, обметание подоконников, отопительных приборов, влажная уборка перил 1,24 1,36 1,48 1,61
2 Содержание придомовой территории в холодный период года ( сдвигание свежевыпавшего снега,  очистка придомовой территории от снега и льда  (затраты дворника и специализированной техники), уборка контейнерных площадок, уборка крыльца и площади перед входом в подъезд и т.д). Содержание придомовой территории в теплый период года ( подметание и уборка придомовой территории; уборка контейнерных площадок; уборка и выкашивание газонов; прочистка ливневой канализации; уборка крыльца и площади перед входом в подъезд и т.д) 1,09 1,20 1,31 1,42
3 Вывоз, складирование и захоронение крупногабаритных бытовых отходов специализированными организациями 2,17 2,17 2,17 2,17
4 Своевременная ликвидация аварий в нерабочие время, праздничные дни совместно с диспетчерскими службами 0,73 0,73 0,73 0,73
5 Периодическая проверка и очистка вентканалов 0,03 0,03 0,03 0,03
6 Периодическая проверка и очистка дымоходов 0,25 0,25 0,25 0,25
7 Дератизационные мероприятия 0,10 0,10 0,10 0,10
8 Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования 0,67 0,67 0,67 0,67
9 Лифтовое обслуживание 0,61 0,61 0,61 0,61
10 Подготовка дома к сезонной эксплуатации (весенняя, осенняя), гидравлическое испытания системы центрального отопления, ревизия задвижек, ревизия вводного эл. щита 1,05 1,16 1,26 1,37
11 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования (восстановление работоспособности электроснабжения здания; замена электрооборудования РВУ, автоматических выключателей, плавких вставок, вставкодержателей, электропатронов, замена электроламп 0,50 0,55 0,60 0,65
12 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем холодного и (или) горячего водоснабжения и системы отопления в многоквартирном доме (устранение течи в трубопроводах, замена отдельных участков трубопровода и текущий ремонт запорной арматуры; регулировка, контроль и снятие параметров гидравлических режимов внутридомовых систем; ведение журналов регистрации причин и времени остановок коммунальной услуги с составлением актов; проверка несанкционированных подключений к внутридомовым инженерным системам сторонних лиц и потребителей водоснабжения; проверка внутренних инженерных систем на предмет утечек; выполнение работ по восстановлению герметизации вводов) 1,33 1,46 1,60 1,73
13 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем водоотведения в многоквартирном доме (текущий ремонт отдельных участков трубопроводов являющихся общедомовым имуществом; укрепление трубопроводов на общедомовых инженерных сетях; установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов общедомовых инженерных систем) 1,50 1,65 1,80 1,95
14 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (замена разбитых стекол, окон и дверей вспомогательных помещений (при подготовке к осенне-зимнему периоду), являющихся общедомовым имуществом; текущий ремонт и укрепление входных деревянных дверей, являющихся общедомовым имуществом). Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирного дома (текущий ремонт отдельных участков лестниц в местах, являющихся общедомовым имуществом; текущий ремонт отдельных участков в местах, являющихся общедомовым имуществом) 0,65 0,72 0,78 0,85
15 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирного дома (восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, других общедомовых вспомогательных помещениях) 0,97 1,07 1,16 1,26
16 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирного дома (текущий ремонт отдельных кровельных покрытия, удаление с крыш снега и наледи, очистка кровли от мусора, грязи, листьев; прочистка мест засоров ливневой канализации. Укрепление и текущий ремонт парапетных оргаждений, укрепление водосточных труб, колен и воронок, замена отдельных элементов водосточных труб) 1,15 1,27 1,38 1,50
17 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий многоквартирного дома (заделка швов и трещин 0,97 1,07 1,16 1,26
18 Работы, выполняемые в отношении фундамента (восстановление поврежденных участков вентиляционных проходов, отмоски и входов в подвалы, восстаановление участков гидроизоляции фундаментов, текущий ремонт приямков) 0,95 1,05 1,14 1,24
19 Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирного дома (текущий ремонт и окраска цоколя, заделка трещин, расшивка швов отдельных участков стен). Работы, выполняемые в отношении фундамента (восстановление поврежденных участков вентиляционных проходов, отмоски и входов в подвалы, восстановление участков гидроизоляции фундаментов, текущий ремонт приямков). Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирного дома (восстановление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы) 1,24 1,36 1,49 1,61
20 Затраты по Управляющей компании:  Затраты на ОДН сверх норматив, расчеты с поставщиками, выдача справок населению, оформление документов на регистрацию по месту жительства, оформление карточек паспортного стола, оформление документов по замене и получению паспортов, затраты по заключению на поставку коммунальных услуг со специализированными организациями, затраты на АО ОЕИРЦ, затраты по сбору, обработке платежей населения и учета расчетов с населением, управленческие расходы, 3,30 3,63 3,96 4,29
ИТОГО 20,50 22,09 23,69 25,28

Расшифровка тарифа для 5-ти этажного многоквартирного дома, без учета ОДН

№   НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ   ЭКОНОМ СТАНДАРТ ОПТИМУМ ЛЮКС
руб. за 1 кв. м. руб. за 1 кв. м. руб. за 1 кв. м. руб. за 1 кв. м.
1 Мытье полов мест общего пользования всех этажей с предварительным подметанием, обметание подоконников, отопительных приборов, влажная уборка перил 1,07 1,21 1,41 1,62
2 Содержание придомовой территории в холодный период года ( сдвигание свежевыпавшего снега,  очистка придомовой территории от снега и льда  (затраты дворника и специализированной техники), уборка контейнерных площадок, уборка крыльца и площади перед входом в подъезд и т.д). Содержание придомовой территории в теплый период года ( подметание и уборка придомовой территории; уборка контейнерных площадок; уборка и выкашивание газонов; прочистка ливневой канализации; уборка крыльца и площади перед входом в подъезд и т.д) 1,09 1,29 1,55 1,96
3 Вывоз, складирование и захоронение ТБО, КГБО специализированными организациями 2,50 2,50 2,50 2,50
4 Своевременная ликвидация аварий в нерабочие время, праздничные дни совместно с диспетчерскими службами 0,73 0,73 0,73 0,73
5 Периодическая проверка и очистка вентканалов 0,03 0,03 0,03 0,03
6 Периодическая проверка и очистка дымоходов 0,03 0,03 0,03 0,03
7 Дератизационные мероприятия 0,10 0,10 0,10 0,10
8 Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования 0,43 0,43 0,43 0,43
9 Подготовка дома к сезонной эксплуатации (весенняя, осенняя), гидровлическое испытания системы центрального отопления, ревизия задвижек, ревизия вводного эл.щита 0,30 0,31 0,33 0,35
10 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования (восстановление работоспособности электроснабжения здания; замена электрооборудования РВУ, автоматических выключателей, плавких вставок, вставко-держателей, электро патронов, замена электроламп 0,09 0,09 0,10 0,10
11 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем холодного и (или) горячего водоснабжения, системы отопления в многоквартирном доме (устранение течи в трубопроводах, замена отдельных участков трубопровода и текущий ремонт запорной арматуры; регулировка, контроль и снятие параметров гидравлических режимов внутридомовых систем; ведение журналов регистрации причин и времени остановок коммунальной услуги с составлением актов; проверка несанкционированных подключений к внутридомовым инженерным системам сторонних лиц и потребителей водоснабжения; проверка внутренних инженерных систем на предмет утечек; выполнение работ по восстановлению герметизации вводов) 0,84 0,88 0,92 0,98
12 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем водоотведения в многоквартирном доме (текущий ремонт отдельных участков трубопроводов являющихся общедомовым имуществом; укрепление трубопроводов на общедомовых инженерных сетях; установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов общедомовых инженерных систем) 1,08 1,14 1,19 1,27
13 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (замена разбитых стекол, окон и дверей вспомогательных помещений (при подготовке к осенне-зимнему периоду), являющихся общедомовым имуществом; текущий ремонт и укрепление входных деревянных дверей, являющихся общедомовым имуществом). Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирного дома (текущий ремонт отдельных участков лестниц в местах, являющихся общедомовым имуществом; текущий ремонт отдельных участков в местах, являющихся общедомовым имуществом) 0,34 0,36 0,38 0,40
14 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирного дома (восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, других общедомовых вспомогательных помещениях) 0,66 0,70 0,73 0,77
15 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирного дома (текущий ремонт отдельных кровельных покрытия, удаление с крыш снега и наледи, очистка кровли от мусора, грязи, листьев; прочистка мест засоров ливневой канализации. Укрепление и текущий ремонт парапетных ограждений, укрепление водосточных труб, колен и воронок, замена отдельных элементов водосточных труб) 0,95 0,99 1,03 1,10
16 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий многоквартирного дома (заделка швов и трещин 0,87 0,92 0,95 1,02
17 Работы, выполняемые в отношении фундамента (восстановление поврежденных участков вентиляционных проходов, отмоски и входов в подвалы, восстановление участков гидроизоляции фундаментов, текущий ремонт приямков) 0,64 0,68 0,70 0,75
18 Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирного дома (текущий ремонт и окраска цоколя, заделка трещин, расшивка швов отдельных участков стен). Работы, выполняемые в отношении фундамента (восстановление поврежденных участков вентиляционных проходов, отмоски и входов в подвалы, восстановление участков гидроизоляции фундаментов, текущий ремонт приямков). Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирного дома (восстановление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы) 0,63 0,67 0,69 0,74
19 Затраты по Управляющей компании:  Затраты на ОДН сверхнорматив, расчеты с поставщиками, выдача справок населению, оформление документов на регистрацию по месту жительства, оформление карточек паспортного стола, оформление документов по замене и получению паспортов, затраты по заключению на поставку коммунальных услуг со специализированными организациями, затраты на АО ОЕИРЦ, затраты по сбору, обработке платежей населения и учета расчетов с населением, управленческие расходы, 3,25 3,43 3,58 3,81
ИТОГО 15,63 16,50 17,39 18,69